변액보험, 정말 괜찮을까? 가입 전 꼭 확인해야 할 장단점!!

 

분양을 받기 위해 많은 사람들은 청약 점수를 올리려고 노력합니다. 저 역시 청약에 관심을 갖게 되면서 가장 먼저 확인한 것이 바로 내 청약 점수였습니다. 점수가 얼마나 되는지에 따라 당첨 가능성이 달라질 수 있기 때문입니다.

청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 합산하여 계산하며, 최고 점수는 84점입니다. 일반적으로 무주택 기간이 길고 부양가족이 많을수록 유리합니다. 그래서 아이를 키우거나 부모님을 부양하는 가정이 높은 점수를 받는 경우가 많습니다.

하지만 많은 사람들이 놓치는 것이 있습니다. 바로 청약통장 가입 기간과 꾸준한 납입 내역입니다. 당장은 청약 계획이 없더라도 미리 준비해 두면 시간이 지날수록 자연스럽게 점수가 쌓여 나중에 큰 도움이 될 수 있습니다.

좋은 입지의 분양 아파트는 기회가 자주 찾아오지 않습니다. 그래서 기회가 왔을 때 후회하지 않도록 지금부터 내 청약 가점이 몇 점인지 확인하고 미리 준비해 두는 것이 중요합니다.

아래에서 내 청약 가점을 직접 계산해 보고, 앞으로 어떤 부분을 더 준비하면 좋을지 함께 확인해 보시기 바랍니다.

▪️ 청약 가점이란?

청약 가점은 국민주택이나 민영주택 청약에서 당첨자를 선정할 때 활용되는 점수 제도입니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 합산하여 총점을 계산하며, 최고 점수는 84점입니다. 

특히 인기 지역이나 신규 분양 아파트는 경쟁률이 매우 높기 때문에 가점이 당첨 여부를 결정하는 중요한 기준이 됩니다.

▪️ 무주택 기간 계산 방법

항목	무주택 기간	점수	최대 점수
1	1년 미만	2점	32점
2	1년 이상 ~ 2년 미만	4점
3	2년 이상 ~ 3년 미만	6점
4	3년 이상 ~ 4년 미만	8점
5	4년 이상 ~ 5년 미만	10점
6	5년 이상 ~ 6년 미만	12점
7	6년 이상 ~ 7년 미만	14점
8	7년 이상 ~ 8년 미만	16점
9	8년 이상 ~ 9년 미만	18점
10	9년 이상 ~ 10년 미만	20점
11	10년 이상 ~ 11년 미만	22점
12	11년 이상 ~ 12년 미만	24점
13	12년 이상 ~ 13년 미만	26점
14	13년 이상 ~ 14년 미만	28점
15	14년 이상 ~ 15년 미만	30점
16	15년 이상	32점

무주택 기간은 청약에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목이므로 자신의 기간을 정확하게 확인하는 것이 중요합니다.

▪️부양가족 수가 중요한 이유

항목	부양가족 수	점수	최대 점수
1	0명	5점	35점
2	1명	10점
3	2명	15점
4	3명	20점
5	4명	25점
6	5명	30점
7	6명 이상	35점

청약 가점에서 가장 높은 비중을 차지하는 항목은 부양가족 수입니다. 부양가족이 많을수록 높은 점수를 받을 수 있기 때문에 많은 분들이 자신의 인정 범위를 궁금해합니다.

배우자와 자녀뿐 아니라 일정 요건을 충족하는 부모님도 부양가족으로 인정될 수 있으므로 청약 신청 전에 기준을 반드시 확인하는 것이 좋습니다.

▪️청약통장 가입기간 점수

항목	청약통장 가입기간	점수	최대 점수
1	6개월 미만	1점	17점
2	6개월 이상 ~ 1년 미만	2점
3	1년 이상 ~ 2년 미만	3점
4	2년 이상 ~ 3년 미만	4점
5	3년 이상 ~ 4년 미만	5점
6	4년 이상 ~ 5년 미만	6점
7	5년 이상 ~ 6년 미만	7점
8	6년 이상 ~ 7년 미만	8점
9	7년 이상 ~ 8년 미만	9점
10	8년 이상 ~ 9년 미만	10점
11	9년 이상 ~ 10년 미만	11점
12	10년 이상 ~ 11년 미만	12점
13	11년 이상 ~ 12년 미만	13점
14	12년 이상 ~ 13년 미만	14점
15	13년 이상 ~ 14년 미만	15점
16	14년 이상 ~ 15년 미만	16점
17	15년 이상	17점

청약통장은 오래 유지할수록 유리합니다. 가입기간이 길수록 높은 점수를 받을 수 있으며, 최대 17점까지 인정됩니다.

▪️청약 당첨 확률을 높이는 방법

• 청약통장을 해지하지 않고 꾸준히 유지하기
• 무주택 자격을 계속 유지하기
• 부양가족 인정 기준을 미리 확인하기
• 모집공고를 꼼꼼하게 읽기
• 자신의 가점을 미리 계산해 지원 전략 세우기

▪️ 핵심 요약

항목	최대 점수
무주택 기간	32점
부양가족 수	35점
청약통장 가입기간	17점
총점	84점

▪️ 마무리

청약 가점은 내 집 마련의 첫걸음입니다. 무주택 기간과 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 미리 확인하면 자신의 당첨 가능성을 보다 현실적으로 판단할 수 있습니다. 청약은 운도 중요하지만, 미리 준비한 사람에게 더 많은 기회가 찾아오는 제도입니다. 지금 자신의 청약 가점을 확인하고 앞으로의 계획을 세워보시기 바랍니다.

건강한 하루로 시작하세요.

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